サイトの売却価格が安すぎないかな？
売却価格が適切かどうか、、、サイト売買で頭を悩ませる要素のひとつです。
大切に運営してきたサイトを「より高額に」「よりスムーズに」譲渡できたら、いままでの苦労が報われるものです。
そんなあなたにオススメのサイト売買サービスがサイトストック。
サイトストックは、4500件以上の取引事例・2000件以上の成約データから「あなたのサイトがいくらで売却できるか」AIによる査定が可能なのです。
本記事では、そんなサイトストックの評判や手数料、ほかのサービスにないおすすめポイントを徹底的にレビューします。
高額売買ならサイトストック！
サイトストック
総合評価
売主におすすめな人
- 実績豊富な大手サイト売買プラットフォームを利用したい人
- 仲介と直接交渉から取引タイプを決めたい人
- AI査定で”売れやすいサイト価格”を知りたい人
買主におすすめな人
- 1万人以上の会員ネットワークから優良サイトを探したい人
- 多数の案件から、買収するサイトを探したい人
- 1000万クラスの非公開案件に興味がある法人
サイトストックについて サイト売買のおすすめ７選でも紹介しています。
サイトストックとは？特徴・基本情報・運営会社等を紹介
サイトストックは、2007年から続くサイト売買業界の老舗プラットフォーム。
売却案件数4,500件以上、成約件数2,000件以上という圧倒的な実績を誇り、テレビ東京「ワールドビジネスサテライト」でも紹介されたほどの知名度と信頼性を持っています。
そんなサイトストックの特徴は下記のとおり。
 | |
|---|---|
| 特徴 | 国内最大級のサイト売買プラットフォーム |
| サイト売買実績 | 成約件数：2,000件以上 売却案件数：4500件以上 登録会員数：10,000件以上 |
| 取引形態 | ハイブリッド型 ※直接交渉＆仲介から選べる |
| 主な利用者層 | 初心者～中・上級者向け |
| 取り扱い案件 | ウェブサイト ECサイト YouTubeアカウント SNSアカウント（Instagram、X等） アプリ |
| 売主＆買主 仲介交渉手数料 | 成約額税抜の10％＋消費税 仲介基本料：110,000円（税込） |
| 売主＆買主 直接交渉手数料 | 成約額税抜の3％（税込） ※最低手数料：55,000円（税込） |
| サイト移行代行 | 未対応 |
| 主な取扱案件の価格帯 | 数十万円～数千万円 |
| 査定 | 無料査定あり |
| GA/GSC連携 | 確認不可 |
| 非公開案件 | 対応可能 （1000万円以上の案件） |
| 成約までの平均期間 | 数週間～数か月 |
| 交渉サポート | 仲介交渉プランあり |
| エスクローサービス | エスクローサービス対応可能 ※無料 |
| 法務サポート | なし |
| 本人確認 | 本人確認あり |
| アフターサポート | 譲渡後のサポートあり |
| 運営会社 | 株式会社サイトストック |
サイトストックでサイト売買するメリット・おすすめポイント
サイトの売主・買主にとってサイトストックを利用するメリット・おすすめポイントを紹介します。
【選べる取引スタイル】「仲介」と「直接交渉」から選べる
サイトストック最大のメリットは、ユーザーが取引スタイルを選べる「ハイブリッド型」である点です。
- 仲介交渉プラン
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専門のエージェントが査定から交渉、契約まで取引の全てをフルサポート
- 直接交渉プラン
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ユーザー同士で直接交渉するプラン。コストを抑えてスピーディーに進めたい経験者におすすめ
「この案件はプロに任せたい」「これは自分で交渉してコストを抑えよう」といったように、あなたのスキルや予算、案件に応じた最適なプランを選択できます。
【圧倒的な実績とネットワーク】成約2,000件以上、会員1万社超え
2007年のサービス開始以来、サイトストックが積み上げてきた実績は、絶大な信頼の証。
- 豊富な実績
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累計取扱件数4,500件、成約件数2,000件以上という数字は、あらゆるパターンのサイト売買を成功させてきたノウハウの証
- 強力なネットワーク
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1万社以上の会員ネットワークは、あなたのサイトに最適な買い手を見つけだす強力なエンジンとなります。非公開の大型案件が多数存在しているのも、このネットワークの賜物。
また、テレビ番組で紹介されるほどの知名度と実績は、安心材料としてもってこいです。
【AIも活用】専門家とAIによる多角的なサイト査定
サイトの価値（客観的な価格）を正しく知ることは、サイト売買成功の第一歩です。
サイトストックでは、経験豊富な専門家による無料査定だけでなく、過去の成約価格に基づいたAI査定も利用できます。
2,000件以上の成約データからAI査定されます
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サイトストックでサイト売買するデメリット・注意点
サイトの売主・買主にとってサイトストックを利用するデメリット・注意点を紹介します。
手数料が割高になるケースも
仲介交渉、直接交渉から選べるサイトストックですが、売買価格によっては手数料が割高になるケースがあります。
- 仲介交渉プラン
-
最低でも11万円（税込）の基本料にくわえ、成約額の10%が手数料になります。
プロの仲介という手厚いサポートの対価ですが、小規模サイトを売却する場合には費用負担がおおきくなります。 - 直接交渉プラン
-
最低手数料が5.5万円（税込）に設定されています。
例えば5万円のサイトを売買する場合、手数料が売却額を上回ってしまう可能性があります。
直接交渉プランは自己責任の範囲が広い
手数料を安く抑えられる「直接交渉プラン」は魅力的ですが、売買交渉や契約締結に関しては自分自身で行う必要があります。
相手とのコミュニケーション、条件の調整、契約内容の確認など、もしトラブルが発生した場合のリスクも自分で管理する必要があります。
売却案件が多いので埋もれてしまう可能性も…
サイトストックは売却案件が多いので、もしあなたが売却案件として登録しても、他の案件のなかに埋もれてしまう可能性があります。
その代わり登録会員数も多いので、チャレンジする価値はあります
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サイトストックの評判・口コミを徹底調査！
サイトストックでサイト売買したユーザーの評判・口コミを紹介します。
実際のユーザーの評判・口コミまとめ
実際にサイトストックを利用したユーザーの評判・口コミまとめはこちら。
- フットワークが軽くて助かった
- 売買の双方の事情をくみ取ってくれる
- 売れてるサイトを参考にできる
- 低価格帯のサイト売買には不向き
- コアアプデくらったサイトが強気で売り出されている
ネット上から徹底調査したサイトストックの評判・口コミは下記のとおりです。
良い評判・口コミ
サイトストックの良い評判・口コミはこちら（2025年に追加しました）。
- フットワークが軽くて助かった
- 売買の双方の事情をくみ取ってくれる
- 売れてるサイトを参考にできる
悪い評判・口コミ
サイトストックの悪い評判・口コミはこちらです（2025年に追加しました）。
- 低価格帯のサイト売買には不向き
- コアアプデくらったサイトが強気で売り出されている
サイトストックの売却案件について、コアアプデをくらったサイトが高額売却されていた点を見ると、ユーザー側も慎重に判断する必要があると感じました。
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サイトストックの手数料
サイトストックの手数料をまとめます。
サイトストックの仲介交渉 手数料
| サイトストック 仲介交渉 | |
|---|---|
| 売主＆買主 成約手数料 | 成約額（税抜）の10%＋消費税 ※売主＆買主それぞれが負担 |
| 仲介基本料 | 110,000円 |
| 案件登録料 | 無料 |
| 契約書雛形 | 無料 |
| M&A業務月額費 | 無料 |
| 交渉時の中間費 | 無料 |
手数料は売主と買主両者にかかります
サイトストックの直接交渉 手数料
| サイトストック 直接交渉 | |
|---|---|
| 売主＆買主 成約手数料 | 成約額（税抜）の3%＋消費税 最低手数料55,000円 ※売主＆買主それぞれが負担 |
| 直接交渉基本料 | 無料 |
| 案件登録料 | 無料 |
| 契約書雛形 | 無料 |
| M&A業務月額費 | 無料 |
| 交渉時の中間費 | 無料 |
手数料は売主と買主両者にかかります
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【売主】サイトストックでサイト売却する流れ
サイトストックでサイト売却する流れを、売主さんにむけて紹介します。
売り手（売却希望者）情報の登録
サイト情報の登録
売却したいサイトの情報を入力してください。
サイト情報は一度、サイトストックにて審査・査定されます。
売却形式の選択
サイトに合わせて売却形式を選択していただきます。
売却形式は、「直接」「仲介」「非公開」 の3つから選択できます。
サイト売買交渉
買収希望者から購入希望があったら交渉が始まります。
・仲介交渉はサイトストックが仲介に入ります。
・直接交渉はサイトストック上で、買収希望者と直接交渉をします。
サイト売買契約
交渉が成立し契約内容が決まったら、買収希望者との契約となります。
サイト売買完了
契約が完了したら、買収希望者に譲渡後のサポート等をしていきます。
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【買主】サイトストックでサイト買収する流れ
サイトストックでサイト買収する流れを、買主さんにむけて紹介します。
買い手（買収希望者）情報の登録
売却案件一覧から買収したいサイトをさがす
売却案件一覧から買収したいサイトを検索し、選定します。
売却案件は、さまざまなジャンルに細かく振り分けられています。
サイト売買交渉
サイトに合わせて売却形式を選択していただきます。
売却形式は、「直接」「仲介」「非公開」 の3つから選択できます。
サイト売買交渉
買収したいサイトを選んだら、売却希望者との交渉が始まります。
・仲介交渉はサイトストックが仲介に入ります。
・直接交渉はサイトストック上で、買収希望者と直接交渉をします。
サイト売買契約
交渉が成立し契約内容が決まったら、売却希望者との契約となります。
サイト売買完了
契約が完了したら、売却希望者から、サイトの詳細情報や運営ノウハウをサポートしてもらいます。
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サイトストックのサイト売買によくある質問
サイトストックによくある質問を紹介します。
サイトストックとはどんなサービスですか？
2007年から運営されている日本最大級の実績をもつサイト売買プラットフォームです。
サイトストックで売買できる案件種類は？
ウェブサイト、ECサイト、YouTubeアカウント、SNSアカウント（Instagram、X等）、アプリ等です。
サイトストックのユーザー層は？
サイト売買の初心者～中・上級者です。
サイトストックの仲介交渉にかかる手数料は？
「成約額税抜の10％＋消費税」＋「110,000円（税込）」です。
サイトストックの直接交渉にかかる手数料は？
成約額税抜の3％（税込）であり、最低手数料は55,000円（税込）です。
サイトストックはサイト移行代行に対応していますか？
対応していません。
サイトストックはエスクローサービスに対応していますか？
無料で対応しています。
サイトストックではサイトを査定できますか？
無料でサイト査定に対応しています。
サイトストックでは非公開案件に対応していますか？
お申し出いただければ非公開案件に対応できます。
サイトストックでサイトを売却する具体的な流れを教えてください。
売り手の登録→サイト情報の登録→審査・査定→サイト内に掲載→買収希望者と交渉→契約→完了です。
サイトストックででサイトを買収する具体的な流れを教えてください。
買い手の登録→売却案件から選ぶ→売り手と交渉→契約→完了です。
サイトストックでは、売り手と買い手はどのように交渉しますか？
サイトストックによる仲介交渉と、売り手と買い手の直接交渉から選べます。
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サイトストック【まとめ】仲介×直接交渉のハイブリッド型サイト売買
今回はサイト売買プラットフォーム「サイトストック」の評判・口コミ、メリット＆デメリットなどを紹介しました。
- 【選べる取引スタイル】「仲介」と「直接交渉」から選べる
- 【圧倒的な実績とネットワーク】成約2,000件以上、会員1万社超え
- 【AIも活用】専門家とAIによる多角的なサイト査定
- 手数料が割高になるケースも
- 直接交渉プランは自己責任の範囲が広い
- 売却案件が多いので埋もれてしまう可能性も…
サイトストックは、仲介にも直接交渉にも対応し、売買できる案件種類も豊富なので、あらゆるニーズに対応するサイト売買プラットフォーム。
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